Leasing finanziario nello IAS 17
Per quanto concerne la contabilizzazione del leasing finanziario, lo IAS 17 ne dispone la rilevazione contabile in relazione alla consistenza del contratto di leasing anziché alla forma.
Questa prassi di raffigurazione della metodologia contabile dei beni in leasing consta nel contabilizzare l'operazione come se riguardasse l'acquisto di un bene, con contropartita il debito verso la società che concede il bene in leasing, e nel derivante ammortamento del bene medesimo, come stabilito per le immobilizzazioni materiali.
Nel conto economico del bilancio sono in più catalogati gli oneri finanziari, rilevati per competenza in relazione al reale peso dei medesimi individuato sulla base del piano di ammortamento finanziario e del tasso di interesse implicito oppure, in assenza, il tasso marginale di interesse del finanziamento per il soggetto locatario.
In aggiunta allo IAS 17, i documenti interpretativi che seguono riportano sostanziali chiarimenti sulla regolare contabilizzazione in bilancio delle operazioni di leasing:
— l'IFRIC 4 "Stabilire se un accordo comprende un leasing" estende la sfera di applicazione dello IAS 17 incorporando gli accordi e/o contratti di leasing di una certa consistenza (gli accordi che nonostante risultano definibili come ad esempio i noleggi, presumono a favore del locatario del bene il reale diritto ad usufruire lo stesso bene dietro erogazione di un certo numero di pagamenti);
— il SIC 15, sulle agevolazioni concesse dal locatore del bene oggetto di leasing all’utilizzatore nella contrattazione di un leasing operativo, rilevati a diminuzione dell’introito prefissato per l'utilizzo dell'attività locata, lungo la durata del leasing;
— il SIC 27, sulla stima della consistenza delle operazioni nella struttura legale del leasing.
In base lo IAS 17, un contratto di leasing sarà possibile definirlo contratto di leasing finanziario o no in relazione all'assegnazione dei rischi e dell’utilità che provengono dalla proprietà di un bene locato.
Per cui , un leasing può essere catalogato come finanziario nel caso in cui trasmette, in sostanza, tutti i rischi e i benefici collegati alla proprietà di un bene. In mancanza di ciò, un leasing è catalogato come leasing operativo.