Leasing immobiliare

 Leasing immobiliare costituisce  un contratto di leasing  che ha per oggetto un bene immobile, che viene concesso in locazione a fronte di un corrispettivo denominato canone.

Il contratto stabilisce  la facoltà per il conduttore di  acquistare la proprietà dell'immobile alla fine del contratto, versando in pagamento un premio di riscatto prefissato.

È una linea di mercato ristretta, in cui sono operanti  un esiguo numero di  intermediari per le grandi  operazioni di leasing.

Nel leasing immobiliare è  peculiarmente  evidenziato il carattere finanziario dell'operazione, poiché il locatore si prende l’impegno di finanziare totalmente  il costo dell'immobile, mentre il locatario è vincolato a pagare i canoni e a gravarsi  di tutte le spese connesse  all'immobile (manutenzione ordinaria e straordinaria dell’immobile, assicurazione, imposte e tasse) per tutto il periodo temporale del contratto di leasing.