Contabilizzazione del leasing da parte della società di leasing

Nel caso in cui una società di leasing concede in locazione un bene, qual è la rilevazione contabile che dovrà effettuare ?

Nel bilancio della società di leasing, l'operazione di leasing viene contabilizzata come un mutuo attivo che la stessa società vanta nei confronti dell’impresa che utilizza il bene oggetto del leasing .

 Nello specifico, nella voce dell'attivo dello stato patrimoniale dovrà essere allocato la somma  del credito equivalente alla somma globalmente finan­ziata, mentre nel conto economico appariranno gli interessi attivi di compe­tenza.

Da parte dell’impresa locataria dovrà essere rilevato nel bilancio il bene in lea­sing, con contropartita alla voce del passivo del debito restante verso la società di leasing.

La rata da pagare a titolo di canone di leasing  dovrà essere poi frazionata in quote rimborso e quote interessi, mentre il bene in leasing sarà vincolato al processo di ammorta­mento nella misura di qualunque altro bene strumentale.

Si reputa che le imprese che utilizzano il metodo finanziario (IAS 17) dovranno contabilmente  rilevare i beni in leasing anche nel registro dei beni ammortizzabili.

Facciamo ora un esempio per meglio comprendere in concetto della rilevazione contabile del leasing in maniera concreta:  ipotizziamo la sottoscrizione di un contratto di leasing per beni del valore di 2.000 €  (con aliquota di ammortamento del 10%): il pagamento di un canone di leasing pari a 100 € di cui 60 € di interessi e 40 di quota capitale;

a)      Al momento della sottoscrizione del contratto di leasing finanziario: rilevazione contabile  del bene nella voce dell’attivo dello stato patrimoniale del locatario

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Immobilizzazioni in leasing     a        debiti verso altri finanziatori                    |                     |           2.000  |

b)      All’atto del pagamento del canone leasing periodico

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             Diversi                          a                   Banca c/c                                 |                     |               100 |

Debiti verso altri finanziatori                                                                             |        40         |                      |

                Oneri finanziari                                                                                                 |        60         |                      |    

c)      Allo scadere dell’anno in sede di chiusura del bilancio si rilevano le quote di ammortamento del bene oggetto del leasing

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Ammortamento beni in leasing    a        F.do ammortamento beni in leasing       |                     |           200  |

In una visione di sviluppo del sistema, dal mese di febbraio del 2007 è stato formato un Gruppo di Lavoro congiunto IASB e FASE per una risolutiva revisione dello IAS 17, per quanto concerne i contratti di leasing immobi­liare e i contratti di leasing strumentale.

In breve, si arriverebbe a disegnare un unico sistema di contabilizza­zione del leasing senza alcuna differenzazione fra leasing finanziario e leasing opera­tivo, lasciando il corrente criterio (molte volte complesso e confuso) dei  risks and rewards per addivenire all'impiego di un solo metodo dei così detti rights and obligations, ovvero dei diritti e delle obbligazioni collegati all'operazione di leasing.