Quando andranno in vigore le novità relative al leasing ?

Le novità relative al leasing apportate dalla nuova normativa (D.L. 16/2012) si applicheranno ai contratti di leasing sottoscritti a decorrere dalla data di entrata in vigore della legge di conversione e verosimilmente  produrranno i loro effetti in modo particolare nel settore immobiliare – tenuto conto delle difficoltà delle società di leasing riscontrate nel corrente  panorama creditizio, a concedere finanziamenti di 18 anni - e per i beni la cui utilità di vita risulta disallineata in confronto ai coefficienti di ammortamento che sono riconducibili all’anno 1988.

Dal punto di vista fiscale, a parità di condizioni contrattuali (durata, tassi, cifra della somma erogata) il leasing rimane ad ogni modo più vantaggioso fiscalmente in confronto alle altre forme di finanziamento poiché permette di recuperare il costo del bene in un ambito temporale più corto: nell'immobiliare in genere in 18 rispetto ai 33 anni in genere necessari nel caso di acquisto diretto (finanziato con un mutuo ipotecario).